上一篇
房地产税工作正按要求开展 专家:推出还需要时间下一篇
同比降四成多 并购重组市场趋谨慎
根据中原地产研究发展部的监控数据显示,有赖于多个项目大宗成交的贡献,1月广州市一手写字楼成交量环比大幅上升259%,成交面积达到15.63万平方米,创2013年以来月度最高成交纪录。不过,因主力成交项目以外围项目为主,1月整体均价结构性下调28%至26615元/m2。
1月商铺市场共计成交6.65万平方米,环比下跌29%,依靠主力成交项目献量献价,支撑整体均价环比上升10%至33627元/m2。
公寓市场1月共计成交1609套7.31万平方米,成交面积虽同比大跌67%,但较上月仅微跌2%,延续了近期的平稳走势,且在多个批量成交公寓项目价格上扬带动下,助推市场整体均价环比、同比皆上升,升幅分别为14%、1%。在1月大宗交易中,写字楼仍是最受关注物业。其中,最大宗来自祈福集团大厦整栋确权,写字楼部分共计5.43万平方米,商铺部分共计0.465.43万平方米。据悉,祈福集团大厦写字楼高23层,第3层为多功能会议室,4~16层为对外出租,目前租金为75~85元/m2/月,17~23层则为祈福集团自用。此外,万科世博汇本月共成交2.24万平方米,其中第3栋整体网签19层共1.66万平方米,约3.78亿元。此外,保利天悦MO、绿地中央广场、萝岗奥园广场也有多层大宗交易案例,主要为大客户投入自用。
值得关注的是,2017年10月亮相的南沙水岸广场,预售证新批后,此前南沙航运产业基金整购的2栋写字楼即刻整体网签,共计0.96万平方米,约1.86亿元,据悉两栋写字楼均为6层,每栋楼均享有独立冠名权。
大宗交易还出现在公寓市场。中国铁建环球中心8号楼,共440套近2万平方米被南沙一国企整栋购入自用,由此可见优质项目一直是企业大宗购入的首要选择。
责任编辑: qique
下一篇
同比降四成多 并购重组市场趋谨慎热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
池州买房优质楼盘有哪些?这几大项目不容错
22020国家房产有哪些政策
3城镇住宅用地50年与70年有什么不同
4大学生购房的注意事项
5农村买房补贴政策是什么
6办理房产证流程是什么?
7疫情下办公楼、商铺均受挫 商业地产商推多
82020年合肥蜀山区将改造21个老旧小区并准备
9北京不动产登记信息平台升级
10置业指南:新手买房要做哪些准备工作?
池州买房优质楼盘有哪些?这几大项目不容错过!
2023-03-13 17:58:42
12月27日池州商品房签约0套 参考均价0元/㎡
【太平鸟·西湖家园】现场营销中心即将于元旦开放
【新城明珠】多层电梯洋房即将开盘 户型抢先看
新“十”代|这几家将有大动作 一纯新楼盘26日首开