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万达底价8.52亿获重庆西永55.7万平地块 拓充万达旅游城
12月13日,重庆主城西永版块两宗土地出让,均被万达拿下,总价8.52亿元。两宗地块均位于万达年初拿下用于打造万达旅游城的地块旁。
据观点地产新媒体查阅,编号17147宗地为娱乐康体用地和商业用地,建设用地面积为27.68万平方米,计容建筑面积不得大于10.03万平方米,成交价格3.76亿元。
编号17148宗地为旅馆用地、商业用地、二类居住用地,建设用地总面积28.04万平方米,其中,旅馆用地和商业用地369亩,二类居住用地51.6亩。地块总计容建筑面积不得大于20.66万平方米,其中住在总计容建筑面积不得大于4.51万平方米。成交价格4.76亿元。
据悉,2016年9月,重庆万达城举行项目启动,该项目计划于2020年建成,预计年接待游客将达2000万人次,年收入80亿至100亿元,将是重庆万达城最核心项目。目前,文旅城第一期投资超过30亿元的重庆欢乐谷和玛雅水公园,已完成主体工程建设。
碧桂园13.62亿夺安徽长丰宅地 安徽置地668万获袖珍地
12月13日,合肥市合计出让9宗土地,其中最受外界关注的两宗宅地,分别被碧桂园和安徽置地夺得。
尽管竞拍前,万科对164亩住宅用地CF201708兴趣颇浓,但最终旁落他人,被碧桂园以826.62万元/亩的单价、13.62亿元的总价收入囊中。
观点地产新媒体了解到,该地块位于长丰县双墩镇,土地面积164.778亩(约10.99万平方米),计容建筑面积≤21.97万平方米,最低楼面价将近6199.77元/平方米。
另外,安徽置地以单价1061万元/亩、总价668.4万元竞得庐阳区袖珍宅地N1702地块,该地块委屈柏景湾小区以西,土地面积达0.63亩(约420平方米),计容建筑面积≤1470平方米,最低楼面地价为4547元/平方米。
北辰13.38亿取得武汉东西湖宅地 楼面价破万
12月13日,北辰以13.38亿元的价格竞得武汉东西湖区一宗住宅用地,土地面积4.18万平方米,计容建筑面积不得大于12.72万平方米,楼面价达10518元/平方米。
观点地产新媒体了解到,北辰取得的P(2017)131号地块位于东西湖区金银潭大道以北、奥园东路以东,在4.18万平方米的土地面积中,将近3.91万平方米是住宅及相关配套用地,另外2700平方米为幼儿园用地。
因此,计入容积率后,其中的住宅及相关配套用地计容建筑规模不得大于12.53万平方米,幼儿园建筑面积为1940平方米。
据悉,P(2017)131号地块参与规划方案评比的共有15家开发商,包括华侨城、万科、碧桂园、平安、光明、金地、中海、福星惠誉、绿城、越秀、北辰、五矿、荣盛、广电、武汉地产,其中武汉北辰辰智房地产开发有限公司以84分排名第一拿下该地。
金地13亿+自持1100平租赁住房拿下天津西青地块
12月13日,天津迎来12月首场土地拍卖,合共出让位于西青区精武镇的大学城南侧08号地和西青区张家窝融侨、中骏项目相邻的琴韵道09号地。
最终,金地以总价13亿元、自持1100平方米租赁住房面积拿下了大学城南侧08号地,成交楼板价约12595元/平方米。与其今年6月竞得地块项目南北相邻,均地处西青大学城南侧板块。
出让资料显示,大学城08号地含住宅、商服用途,拟出让土地面积约5.73万平方米,规划建筑体量约合10.32万平方米。当天共吸引了金地、碧桂园、正荣、万科、旭辉等6家房企参与竞拍。
另据观点地产新媒体获悉,原定于同日摘牌的琴韵道09号地因无房企参与报名而流拍。
责任编辑: cztladmin
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2023-03-13 17:58:42
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