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4月房产成交或创历史新高 二线城市下一篇
住房土地使用权到期咋办 实施细则宜尽早出台五一大战在即,开发商都摩拳擦掌,新盘新货更是蜂拥而出。在这波推货潮中,除了大家都关心的售价外,还有一个亮点也值得注意:户型设计越来越贴近购房者的“心”。
俗话说“鞋合不合适,只有脚知道”。同样的道理,房子合不合适,只有用起来才知道。户型用起来方不方便,往往体现在一些容易让人们忽视的细节上。比如,很多户型的卧室都采用了飘窗设计,但很多人都有这种感受:飘窗不适用,用起来不方便。
笔者的家也有大飘窗,看风景倒是一流,但飘窗的高度约70厘米,想改造成休息台吧,这个高度爬上爬下极不方便,所以笔者家的飘窗几乎处于闲置状态,只可远观。但在近日亮相的碧桂园印象花城样板房上,笔者注意到不管是80平方米的小三房,还是101平方米的小4房,抑或是141平方米的大4房,所有房间都无一例外地使用了飘窗设计。而飘窗的高度只有50厘米,在飘窗上铺上软垫,无须“高抬腿”动作,就能轻松地坐到飘窗上,这样一来,飘窗的实用性就提高了,可做休息台,也可以放置玩具、书架等。再比如,很多人进出大门时,都喜欢随手把钥匙、钱包等放在玄关处,不过,此前的带装修房设计中除了配备一个鞋柜外,很少会考虑到如此细节的问题。但印象花城此次的设计上,就特意在玄关处设置了雨伞挂钩、烤漆玻璃留言板等,满足了大部分出入大门口的“小习惯”,显得非常温馨。
保利华南最近倡导的“一生之宅”也开始落到实处。同样在很多细节上,你会感受到开发商的诚意。例如,智能光控的LED夜灯、紧急求助按钮、安全扶手等,适合老年人居住的需求;又比如,防撞条设计、无障碍洗漱台以及主卧预留婴儿床空间等,都会让人有种用起来舒服、用起来贴心的感觉。
反观佛山楼盘前些年的户型设计,不时出现的“奇葩”户型让人不得不为设计者的“智商”着急,比如有项目阳台呈三角形,有项目房间窄得放不下一米的床,还有项目的房间连一扇窗都没有,试问这样的产品如何去赢得市场?
在这个热热闹闹的市场中,很多开发商会投入重金在营销上。但笔者相信,正如“内容为王”的道理一样,能让开发商长期立于不败之地的还是好的产品,那些看得人眼花缭乱的花样营销,不过只是过眼云烟。
责任编辑: zhangyunxiang
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2023-03-13 17:58:42
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