3月池州楼市住宅成交959套环比下跌3.03%

发布时间： 2016-04-11 17:59:25

来源：楼盘网

分类：销售行情

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报告类别：数据报告

监测市场：池州市场

统计时间：2016年3月1日—2016年3月31日

发布频率：一月/1次

编写发布部门：星空地产研究院——池州站

一.池州市商品市场总评

2016年3月池州商品房市场成交行情

数据来源：星空地产研究院

星空地产研究院的数据显示，2016年3月池州市区内新建商品房备案1115套，环比2016年2月(1130套)下跌15套，跌幅为1.33%。其中，新建商品住宅成交量为959套，环比2月(989套)下跌30套，跌幅为3.03%。同比2015年3月(1033套)，新建商品住宅成交量下跌74套，跌幅为7.16%。住宅成交金额为48328.84万元，环比2月的47309.86万元，上涨1018.98万元。3月新建商品住宅成交量出现环比、同比“双降”，作为阳春“金三月”的销售旺季，池州各房企发足力尽力消化库存。

池州楼市各月成交走势

数据来源：星空地产研究院

3月，楼市政策持续宽松。营改增新政：个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的，免征增值税。宽松的政策，很大程度上提振了市场信心。此外，池州新政将于5月31日到期，或助推4月和5月的楼市成交。

二、池州住宅库存量及理论去化周期

星空地产研究院数据显示，截止到3月31日，池州市区新建商品住宅库存套数为10740套。较2月底(11464)减少724套。按照两个三个月的平均去化速度558.5套/月计算，目前池州市区商品住宅存量季度去化周期需要19.23个月，去化周期略有缩短。

三、2016年3月池州市商品房销售套数TOP10

2016年3月池州商品房销量排行榜

数据来源：星空地产研究院

在销售排行方面，仁盛·世纪星城备案76套，排名第一，君悦玺园、金碧秋浦均以65套的备案量紧随其后。

备注：报告中所有数据来源均为【星空地产研究院】，此外，任何单位和个人引用需联系星空地产研究院，引用并注明源自星空地产研究院数据。

附：

《2015年星空房地产市场年鉴》

安徽省房地产市场——住宅信息榜

安徽一季度楼市白皮书——数据类

责任编辑： wangyang

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