上一篇
开发商打造"拍卖式"售房:800套房放3000个号下一篇
买房之前 我劝你好好看看这篇文章市民李女士咨询:我父母去世后,留有一套私产房,原在父亲名下。我和姐姐书面协议约定房子归我,我给姐姐50万元,姐姐配合我过户。但姐姐拿到钱后反悔了。我只好自己拿着协议书向房管局申请过户。房管局告诉我必须有我和姐姐的公证书才能办过户。我应该怎么办?
天津楼盘击水律师事务所律师安刚解答:国务院颁布的《不动产登记暂行条例》(国务院令第6566号)第十四条第二款规定:“属于下列情形之一的,可以由当事人单方申请:……(二)继承、接受遗赠取得不动产权利的。”可见这里并未明确要求必须办理公证。
国土资源部颁布的《不动产登记条例实施细则》(国土资源部令63号)第十四条规定:“因继承、受遗赠取得不动产,当事人申请登记的,应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等,也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。”这里明确规定是“也可以”提交公证材料,而不是“应当”提交,更不是“必须”提交。由此可见,李女士可以凭借不动产分配协议申请办理过户手续,无须办理公证手续。房管局不予办理的做法是错误的,李女士可以提起行政诉讼。整理 新报记者 张家民
责任编辑: zhangyunxiang
下一篇
买房之前 我劝你好好看看这篇文章热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
池州买房优质楼盘有哪些?这几大项目不容错
22020国家房产有哪些政策
3城镇住宅用地50年与70年有什么不同
4大学生购房的注意事项
5农村买房补贴政策是什么
6办理房产证流程是什么?
7疫情下办公楼、商铺均受挫 商业地产商推多
82020年合肥蜀山区将改造21个老旧小区并准备
9北京不动产登记信息平台升级
10置业指南:新手买房要做哪些准备工作?
池州买房优质楼盘有哪些?这几大项目不容错过!
2023-03-13 17:58:42
12月27日池州商品房签约0套 参考均价0元/㎡
【太平鸟·西湖家园】现场营销中心即将于元旦开放
【新城明珠】多层电梯洋房即将开盘 户型抢先看
新“十”代|这几家将有大动作 一纯新楼盘26日首开