距离三台山地块拍卖只有两天新即将诞生？

发布时间： 2017-10-17 05:00:56

来源：新安房产网

分类：本地楼市

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从今年年初开始就有消息称池州贵池区后期将会有四块土地出让拍卖，这对池州房地产行业来说是一件大事。多家媒体和开发商都在争相打听。

最终在7月5号的拍卖会上南京明发集团以5亿的高价摘得池州升金湖路与薛家墩路交叉口西南侧地块，成交单价333.56万元/亩，楼面价3126.9元/㎡，溢价率100%，获得池州称号。此消息一出瞬间让池州沸腾，也成为朋友圈的佳话。

就当人们还沉浸在的狂潮中时又有好消息传来，9月26日池州国土资源局官网上发布一则公告：经池州市人民政府批准，池州市国土资源局决定以拍卖方式出让1(幅)地块的国有建设用地使用权。拍卖时间为2017年10月18日15:00，地点为池州市公共资源交易中心(池州市清风西路129号)。此消息一出又是一项轰动朋友圈的大事，很多网友也在纷纷议论这次到底会是哪家以多少价格拿下呢?新会不会出现呢?

拍卖公告

地块详细信息介绍

该地块东至虎泉路口，南至建设西路、西和北均与池州职业技术学院相邻，面积约为54477㎡，规划用途商业居住用地，参考地价245万/亩，竞买保证金1亿元。容积率小于等于1.8，绿地率大于等于38%，建筑密度小于等于24%。

地块现状

地块现在还处于封闭状态地面一片荒芜，杂草丛生，只有周边居民在此播种一些农家菜。

周边交通

周边有公交2路、16路、。

2路、17路公交站牌

20路、16路公交站牌

公交总站

周边配套

周边有杏花村小学、池州职业技术学院、百盛广场等配套齐全。

周边道路

杏花村小学

百盛广场

池州职业技术学院

周边楼市行情

周边楼盘有：君悦·玺园、龙登凤凰城、观湖花园、浦西新城、新源金碧秋浦等在售楼盘。君悦·玺园现在20#正在火爆预约中；龙登凤凰城商铺及办公公寓在售；观湖花园在9月25日进行了奠基仪式，现在工地还在平整土地中；浦西新城住宅已经售完，别墅后期加推；新源金碧秋浦三期已经正式动工，元旦即将开盘。

君悦·玺园

周边交通

周边有公交2路、16路、。

2路、17路公交站牌

20路、16路公交站牌

公交总站

周边配套

周边有杏花村小学、池州职业技术学院、百盛广场等配套齐全。

周边道路

杏花村小学

百盛广场

池州职业技术学院

周边楼市行情

君悦·玺园

竞买条件

一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求

二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。

三、本次国有建设用地使用权拍卖出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次拍卖出让地块的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于2017年10月9日至2017年10月17日，到池州市国土资源局土地利用科获取拍卖文件。

五、申请人可于2017年10月9日至2017年10月17日，到池州市清风西路125号池州市国土资源局按要求提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2017年10月17日17时。

经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，池州市国土资源局将在2017年10月17日17时前确认其竞买资格。

地价猜想

今年7月5日所拍的地块总价5亿，被南京明发集团摘得。那时刚拍完就有业内人士分析，此地位于池州站前区，距离市中心的距离较远，但以此地价来说，以后此楼盘推出均价肯定会在6000元/㎡以上。这次10月18日所拍地块位于池州市中心，周边配套齐全，成熟社区众多，按照这样算下来这次地价肯定会超出明发集团，市中心房价破万也不再是说谎了。

买家猜想

自从池州公开四块拍卖地块以来，这次所拍地块是被开发商青睐次数最多的，毕竟这是唯一一块位于池州市中心地块，发展潜力大。目前据小编所知中梁地产、皖投、碧桂园、安徽建工、置地房产等前去看过地块，有望夺下此地块的又是哪家呢?

责任编辑： cztladmin

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