池州住房公积金缴存范围扩大 自由职业者也可享受

　　记者从市住房公积金管理中心获悉，日前，我市出台《关于进一步加强住房公积金管理工作的实施意见》。

　　根据《意见》，今后我市将实施住房公积金“扩面行动”，逐步将稳定就业的进城务工人员、城镇个体工商户等自由职业者，纳入住房公积金缴存范围，扩大政策覆盖范围的惠及面。

　　《意见》进一步明确缴存范围

　　一方面，对于本市行政区域内的国家机关、事业单位、企业、民办非企业单位、社会团体等各类城镇单位及其在职职工(含机关事业单位编外聘用人员、基层特岗人员)，均应依法缴存住房公积金。连续足额缴存住房公积金六个月以上的，按规定享有住房公积金提取、贷款等相关权益。

　　另一方面，《意见》首次把进城务工的稳定就业者纳入政策惠及面。《意见》规定：稳定就业的进城务工人员、城镇个体工商户等自由职业者，将纳入住房公积金缴存范围。具体缴存和管理办法将由市住房公积金管理委员会制定。

　　《意见》规范缴存标准

　　《意见》规定：单位和职工缴存住房公积金比例，均不高于12%，不低于5%。

　　用人单位要以职工上一年度工资总额，作为核定住房公积金缴存基数的依据。住房公积金月缴存基数按缴存人上一年度月平均工资确定，不得高于市统计部门公布的上一年度职工月平均工资的3倍，不得低于缴存人工作所在地(市、县区)上一年度就业人员月最低工资标准。

　　对申报职工住房公积金缴存基数与社会保险缴费工资基数不一致的，可就高核定单位和职工住房公积金缴存基数。

　　这些情形可提取公积金

　　记者从市住房公积金管理中心了解到，职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：

　　购买、建造、翻建、大修自住住房的;离休、退休;完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;出境定居的;偿还购房贷款本息的;职工家庭在本市无自有住房且租赁住房的;重大疾病等突发事件造成家庭生活严重困难的;死亡或被宣告死亡的。

　　对符合住房公积金提取条件的，市住房公积金管理中心简化手续，提高审批效率，方便缴存人及时便捷提取。

　　租房想提取公积金需满足哪些条件

　　对于缴存人或缴存人夫妇在本市租赁住房且无自有住房的情况，如果已经连续足额缴存满3个月，也可提取住房公积金支付公共租赁住房或商品住房租金。

　　公共租赁住房租金按实际房租支出全额提取，商品住房租金提取标准根据本市市场租金水平确定。对于缴存人调往异地工作的，其缴存的住房公积金，通过住房公积金异地转移接续平台转入调入地，原则上不得在转出地提取。严格住房公积金使用监管，严厉惩处骗提、骗贷和挪用住房公积金行为。

　　记者了解到，缴存职工家庭首次申请住房公积金贷款购买自住住房，夫妻双方正常缴存住房公积金的，贷款最高限额为45万元;一方正常缴存住房公积金的，贷款最高限额为35万元。缴存职工家庭第二次申请住房公积金贷款购买自住住房，夫妻双方正常缴存住房公积金的，贷款最高限额为35万元;一方正常缴存住房公积金的，贷款最高限额为25万元。缴存职工使用住房公积金贷款购买自住住房，最低首付比例为20%，贷款利率按照中国人民银行规定住房公积金贷款利率执行。住房公积金贷款最长年限为30年，男女职工还款年龄均计算至65周岁。