全国首套房平均贷款利率再创历史新低皆大欢喜

发布时间： 2016-05-28 16:09:40

来源：楼盘网

分类：本地楼市

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首套房贷款利率又创新低

金融搜索平台融360近日发布的5月份房贷报告显示，5月份全国首套房平均房贷利率降至4.49%，再创新低，首付2成的银行数占比半数以上。南京地区首套房利率降至4.4%，首套房利率主流为9折，北京银行南京分行对优质客户首套房利率可以打8.5折。

据融360房贷分析师尹江宁介绍，去年5月时全国优惠利率占比为46.73%，此后全国优惠利率占比连续数月增长。本月优惠利率占比79.62%，较上月持平。

从首套房利率优惠力度看，提供9折以下优惠的银行占比28.68%，提供8.5折利率优惠的银行数比上月增加13家，达到119家，其中包括无锡4家、南京1家。5月份，全国首套房平均利率最低的城市是天津，为4.16%。首套房首付2成的银行数占比达55.28%。

5月二套房的平均利率为5.39%，与上月持平。在融360监测的35个城市530家银行中，除11家停贷银行外，共有511家银行执行基准利率上浮10%，比上月增加6家，是当前二套房贷款的绝对主流利率。

具体到南京地区来看，融360监测数据显示，5月南京地区17家银行中，平均利率折扣为8.97折，优惠占比达100%。除北京银行南京分行从上月的9折下降到本月的8.5折外，其余16家银行全部执行9折优惠利率，首套房首付方面，17家银行全部为2.5成。在二套房贷款政策方面，南京17家银行首付比例均为4.5成，二套房利率均为基准利率上浮10%。

扬子晚报记者了解到，在国家统计局近期公布的4月70个大中城市房价数据中，4月新房环比价格上涨的城市有65个，成为2011年国家统计局公布房价数据以来，上涨城市最多的月份。

融360分析师尹江宁认为，房价领涨城市正在从一线城市向部分重点二线城市转移，地方限购政策可能将回归。

点评：现在许多一线城市房子处于饱和状态，但是价格的昂贵也令许多人胆战心惊的，但是从今年五月份的首套房优惠利率来看许多政策在为买房的人考虑，但是房价的涨势也开始从一线城市转向二线城市了。地方限购政策也许要出来了。

责任编辑： cztladmin

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