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中国将出台新政整顿房地产中介乱象。下一篇
“因城施策” 效应显现 楼市迎调整期最近看到扬子晚报的一篇新闻,说的是苏州一幢烂尾了13年的6层大楼,底层被改造成居民买菜购物的邻里便民中心,而改造所需的1600万元,竟是小区业主众筹而来。有市民反映称,邻里便民中心已经从5月1日起开始试营业,极大方便了周围居民的生活,然而,中心的相关证照迟迟没能办下来。更令人惊讶的是,这幢烂尾楼除底层和地下车库已经改造完工外,其他5层准备改造时被相关部门“叫停”,如今依旧外墙裸露,窗户仅用塑料薄膜遮挡,安全隐患非常大。
这个烂尾楼,由于开发商与施工单位打官司,曾经被法院查封过,并没有进行竣工备案,所以搁置至今。
有关律师表示,小区业主众筹资金改造烂尾楼的做法,出发点是好的,不过,业主、开发商、施工单位之间的关联性不确定,这个项目到底属于谁?确权问题都没有解决,利益分配更无从谈起,所以存在隐患比较大。
参与众筹前一定要考虑到项目可行性,千万不能盲目投资。很多人觉得人多力量大就匆忙上马,事实上这个项目涉及很多利益平衡问题,以后遇到的矛盾会很尖锐。对此,你有什么看法呢?
责任编辑: cztladmin
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2023-03-13 17:58:42
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