【伊美城市首府】

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【伊美城市首府】项目位置在[站前区] 齐山大道与陵阳大道交汇处(齐山风景区旁)

伊美·城市位于站前区齐山大道以东，陵阳大道以南、纬三路以北，处于从高速公路进入站前区和池州市区的门户区域，区位优势和景观地位明显。项目依托齐山大道和陵阳大道两条城市主干道，对外交通联系便捷。同时，项目周边配套齐全，尽览齐山森林公园，毗邻月亮湖，环境极其优美，是池州理想的居家置业之地。 伊美·城市规划总用地约346850平方米，总建筑面积517668㎡。容积率为1.17、建筑密度为30%、绿地率为37.94%，项目秉承大盘的特质，提供满足工作、生活、休闲多种需求物业，有类型丰富的住宅、时尚雅致的酒店、便捷多样的商业、层次丰富的各类公园绿地。满足不同年龄层次需求的高层、多层、低层品质住宅产品。既可便捷享受齐山、平天湖风景区等城市公园资源，同时区内设置多种类型的公园、中心活动绿地、邻里花园等，包括网球场、羽毛球场、室外戏水池、有氧步道、健身场地等。项目高层多层以建筑面积90-120平方米三房为主力房型，低层区户型以建筑面积180-250为主力户型面积，户型平面设计充分考虑池州本地的生活习惯要求，动静分区、减少交通面积、提高住户得房率。户户设置景观大阳台，处处可观小区景观绿化。另外，我们充分考虑了户型的灵活可变性，满足多样生活需求。

【伊美城市首府】的售楼处地址在齐山大道与纬三路交叉口。

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【伊美城市首府】该项目的占地面积是346666.667 ，小区的绿化率为37.94%。

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建筑类型是公寓。【伊美城市首府】项目占地面积346666.667 。

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【伊美城市首府】容积率是1.17。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

【伊美城市首府】绿化率为37.94%。绿化率是指场地的绿化百分比。因为“绿化率”能够直观而清晰地反映场地的平面绿化状况。

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